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請問土地增值稅一生一屋自用住宅用地稅率適用條件為何?

"土地所有權人曾使用過土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後,再出售自用住宅用地符合下列規定時,可再適用土地增值稅一生一屋自用住宅用地稅率。
1.出售都市土地面積未超過150平方公尺部分或非都市土地面積未超過350平方公尺部分。
2.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋。(自112年1月1日起,滿18歲成年)
3.出售前持有該土地6年以上。
4.土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
5.出售前5年內,無供營業使用或出租。"