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將公同共有土地出售,承買人為原公同共有人之一,其原有潛在持分是否應依規定課徵土地增值稅?

公同共有土地移轉,承買共有人兼具出賣人身分,其所有潛在應有部分於本次買賣增值利益尚未真正實現,不課徵土地增值稅;嗣後再移轉時,該潛在應有部分之原地價,應以本次移轉前之原規定地價或前次移轉現值為準。