臺北市稅捐稽徵處

高級住宅之認定為，房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，用途為住宅，經按戶認定房地總價在新臺幣8,000萬元以上者。為合理評定高級住宅的房屋現值，自106年7月起，依下列方式加價課徵房屋稅：

一、在90年6月30日以前建築完成之高級住宅：因適用原房屋標準單價，仍按該棟房屋坐落地點之街路等級調整率(以下簡稱：路段率)加價核計。

舉例說明:

原標準單價為5,080元，依路段率200％加價方式調整後，該高級住宅的標準單價為每平方公尺15,240元【（5,080元/㎡×（1+200％）】。

二、 在90年7月1日以後建築完成之高級住宅：因適用103年7月起新標準單價，自106年7月起，改按固定比率120%加價。

舉例說明:

高級住宅適用新標準單價每平方公尺13,200元，依固定比率120％加價方式調整後，該高級住宅之標準單價為每平方公尺29,040元【（13,200元/㎡×（1+120％）】。