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臺北市稅捐處

新聞稿

北市運用用水資料查核自住房屋成效
  • 發布機關:臺北市稅捐稽徵處
  • 聯絡人:周光輝
  • 聯絡資訊:23949211分機281

       臺北市稅捐處表示,臺北市目前有79萬餘戶房屋係核准按自住稅率課徵房屋稅,但如已變更為非自住使用,卻仍繼續適用自住稅率1.2%,有違租稅公平。因此,該處在進行年度房屋稅籍清查作業時,首次運用用水資料對該市申報為自住房屋進行清查,經統計改課1萬餘件不符自住稅率之房屋。
       該處說明,依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」,自住房屋必須是供所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用。因此本次查核自住房屋重點在於有無供「實際居住」使用,依一般經驗法則,房屋如有居住使用,理應有用水需求,本次查核係以房屋長達6個月時間無用水資料進而推定無居住事實,但民眾如有居住之具體事證,經查核無誤後也會據以更正。
       該處進一步說明,維護租稅公平是稽徵機關職責,透過這次清查找出隱藏於適用自住房屋稅率中之非自住使用房屋,經統計有1萬餘件因無實際居住事實,確實不符自住規定,爰依法按非自住稅率課徵,除使房屋稅籍更正確外,也使房屋稅課徵更為公平合理。