25548512https://tpctax.gov.taipei//cp.aspx?n=F1C8047E644BDA72&s=B8AAE5F872E3F431https://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=483457C59F03D219申辦與書表下載[][][][]臺北市稅捐稽徵處78781362https://services.arpa.tpctax.dof.gov.taipei/booking/https://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=858B0ECEB8EE69B3線上預約[][][][]臺北市稅捐稽徵處25548522https://tpctax.gov.taipei//cp.aspx?n=46453B5C2BF2750C&s=E28973545CE80FE5https://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=FF49361088298D0E線上查詢 <table summary="線上查詢"><tbody><tr><th style="text-align: center;">編號</th><th style="text-align: center;">線上查詢資料列表</th></tr><tr><td align="center">1</td><td><a href="https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/ETW101W?redirectUrl=front/ETW103W/olsForm?formId=OLSCHTL006" target="_blank" title="契稅申報進度查詢(連結至財政部稅務入口網)">契稅申報進度查詢(連結至財政部稅務入口網)</a></td></tr><tr><td align="center">2</td><td><a href="https://www.services.tpctax.gov.taipei/ares2017/refundCheck.php" target="_blank" title="臺北市地方稅退稅查詢(另開視窗)">臺北市地方稅退稅查詢</a></td></tr><tr><td align="center">3</td><td><a href="https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW110W0" target="_blank" title="財政部稅務入口網線上申辦案件查詢(另開視窗)">財政部稅務入口網線上申辦案件查詢</a></td></tr><tr><td align="center">4</td><td><a href="http://eservice.mytaipei.tw/" target="_blank" title="臺北市民e點通線上申辦案件查詢(需登入臺北市民e點通)(另開視窗)">臺北市民e點通線上申辦案件查詢(需登入臺北市民e點通)</a></td></tr><tr><td align="center">5</td><td><a href="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/336/attachment/2554852/counter_query.htm" target="_blank" title="非網路申辦案件查詢(另開視窗)">非網路申辦案件查詢</a></td></tr><tr><td align="center">6</td><td><a href="https://www.services.tpctax.gov.taipei/iProgress/progressCheck.php" target="_blank" title="辦理情形查詢(另開視窗)">辦理情形查詢</a></td></tr></tbody></table>[][][][]臺北市稅捐稽徵處25548550https://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=846C0D7BDC946757線上試算<ul><li><a href="https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw158w/53" target="_blank" title="估算契稅(連結至財政部稅務入口網)(另開視窗)">估算契稅(連結至財政部稅務入口網)</a></li><li><a href="https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw160w" target="_blank" title="滯納金、滯納利息線上試算>(連結至財政部稅務入口網)(另開視窗)">滯納金、滯納利息線上試算(連結至財政部稅務入口網)</a></li><li><a href="https://services.arpa.tpctax.dof.gov.taipei/ihlPortal.php#chi" rel="noopener noreferrer" target="_blank" title="契稅稅額試算(另開視窗)">契稅稅額試算</a></li></ul>[][][][]臺北市稅捐稽徵處25548500https://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=B6E43FAB59248B7C稅率一、契稅稅率及納稅義務人 <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="1" summary="列出各種契稅的稅率及納稅義務人說明" width="100%"><thead><tr><th nowrap="true" width="30%">契稅種類</th><th nowrap="true" width="30%">稅率</th><th nowrap="true" width="40%">納稅義務人</th></tr></thead><caption>契稅稅率及納稅義務人說明</caption><tbody><tr><td align="center">買賣</td><td align="center">6%</td><td align="center">買受人</td></tr><tr><td align="center">典權</td><td align="center">4%</td><td align="center">典權人</td></tr><tr><td align="center">交換</td><td align="center">2%</td><td align="center">交換人</td></tr><tr><td align="center">贈與</td><td align="center">6%</td><td align="center">受贈人</td></tr><tr><td align="center">分割</td><td align="center">2%</td><td align="center">分割人</td></tr><tr><td align="center">占有</td><td align="center">6%</td><td align="center">占有人</td></tr><tr><td colspan="3" valign="top">※不動產遇有以分割、交換移轉其所有權，兩者之間如有價差，其差額部分必須按6%買賣稅率計課契稅。</td></tr></tbody></table>   二、契稅計算方式 (一)契稅的計算公式 契稅稅額 = 核定契價 x 稅率 (二)契稅案例 計課契稅之契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。但依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產者，取得不動產之移轉價格低於評定標準價格者，從其移轉價格。 【案例一】 房屋(不含土地)買賣契約所載價額為新臺幣 1,000,000 元，而不動產評價委員會所評定的標準價格為 400,000 元(課稅現值 350,000 元、免稅現值50,000元)。以評定標準價格 400,000元核計契稅，則該棟房屋的契稅為 24,000元。 即400,000元 x 6% = 24,000元 【案例二】 房屋(不含土地)拍賣價格為新臺幣350,000元，而不動產評價委員會所評定的標準價格為400,000元(課稅現值350,000元、免稅現值50,000元)，按拍定價格該計契稅，則該棟房屋的契稅為21,000元。 即350,000 x 6% = 21,000元 【案例三】 建物交換，且另有給付差額價款。 甲屋原屬兄所有，房屋標準價格為2,000,000元，乙屋原屬弟所有，房屋標準價格為1,500,000元，假設兄弟二人擬有償移轉其權利價值之差額，則兄弟二人應給付契稅總額為90,000元(弟：60,000元，兄：30,000元)，計算如下： 1、甲屋由弟取得，弟為納稅義務人，其應納契稅為： (1)1,500,000元 x 2% = 30,000元 (2)500,000元 x 6% = 30,000元 合計為：60,000元 2、乙屋由兄取得，由兄為納稅義務人，其應納契稅為： 1,500,000元 x 2% = 30,000元[][][][]臺北市稅捐稽徵處25548562https://tpctax.gov.taipei//Content_List.aspx?n=43004B86A064BFFEhttps://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=A4DCCA16DE7F6F48繳稅與退稅方式[][][][]臺北市稅捐稽徵處78781490https://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=56C7E612A16AE4D5相關法令規定<div style="overflow-x:auto;"> <table border="1" class="addcss" summary="*"><tbody><tr bgcolor="#168896"><th style="width: 10%;">編號</th><th style="width: 90%;">標題</th></tr><tr><td>1</td><td><a href="/News.aspx?n=CF01944C9470289A&sms=97857E69D5C50026" title="契稅相關法規">契稅相關法規</a></td></tr><tr><td>2</td><td><a href="/cp.aspx?n=D24549FE842412DB&s=DE9D1F148A517C0F" title="行政作業規定">行政作業規定</a></td></tr></tbody></table></div>[][][][]臺北市稅捐稽徵處25548532https://tpctax.gov.taipei/News.aspx?n=BB8B93F0A49EAB80&sms=87415A8B9CE81B16&_CSN=55AEBCB208AC8365https://tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=AA69028DBF9839A7&s=B452A469EA733C38問與答[][][][]臺北市稅捐稽徵處