稅捐處表示，本次活動跳脫傳統宣導模式，運用每日與AI管家聊天互動設計，將租稅法令、雲端發票及各項稅務專區資訊融入日常聊天情境，由AI智能管家以生活化方式與民眾互動，逐步解答各種租稅疑問，並透過租稅訓練問答檢視學習成果，同時設計引導民眾認識雲端發票、造訪北市稅處官網各項租稅專區，讓民眾在探索知識的過程中，建立正確的租稅觀念與使用雲端發票的習慣，藉由挑戰任務成就及捐贈雲端發票響應公益，讓學習、娛樂及愛心一次到位。

活動期間，參加者完成會員註冊後，即可透過每日AI互動、租稅問答、完成成就任務及捐贈雲端發票等方式累積分數，並於排行榜與全國參加者一較高下。每捐贈1張雲端發票即可獲得500點積分，最高可捐贈10張，既可提升排行榜名次，更能響應公益捐贈。另提醒參加者，須於活動期間累計捐贈5張雲端發票，且總積分達7,000分以上，始具備獲獎資格。

本次活動依積分排名頒發獎勵-全家便利商店禮物卡，首席管家1名可獲3,000元、資深管家3名各獲2,000元、專業管家5名各獲1,000元、另有80名見習管家均可獲得7-ELEVEN數位禮券100元，更多活動詳情可至該處網站/熱門活動專區查詢，亦可撥打0800-000321免付費電話或02-23949211轉分機163向企劃服務科陳小姐洽詢。獲獎名單預計於115年9月10日前公布於活動網頁及「北市稅處」臉書粉絲專頁。

該處表示，對於民眾因災害造成的財產損失，將秉持從寬、從速、從簡原則，積極協助受災納稅人申報（請）各項稅捐減免事宜。市民如因路樹倒塌或淹水造成車輛無法使用或房屋毀損等情形，可至本處網站首頁災害損失減免專區查詢相關資訊及點選連結線上申請各項稅捐減免。

該處進一步說明，本市相關地方稅減免規定為：

一、房屋稅：

（一）本市受災戶可於災害發生之日向稅捐處申請減免房屋稅。房屋毀損面積3成以上可減免房屋稅。

（二）因淹水致房屋屋內有進水，按照實際淹水日計算，30日以下，以30日計算，亦即僅淹水1日，房屋稅就可以減免1個月，請於災害發生之日起30日內檢附申請書、損失清單及有關照片或相關證明文件提出申請，該處亦會蒐集相關機關通報主動辦理。

二、使用牌照稅：汽車及151cc以上機車因災害受損，須修復始可使用或不堪使用者，於災害發生之日起1個月內可申請減免使用牌照稅。符合要件為：

（一）受災車輛須修復始能使用，未能向監理機關辦理報停手續，可證明車輛有停駛情形者，使用牌照稅按實際修復日數減免。於災害發生之日起1個月內，檢具消防、警察或區公所等相關單位之證明文件，並加附修車廠開立之發票或收據申請。

（二）已向監理機關申請災害受損辦理報廢手續者，該處主動依監理機關資料減免使用牌照稅，並辦理退還溢繳稅款。

民眾如有任何疑義，可於上班時間撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉181、182有專人為您服務；也可就近向該處所屬各分處洽詢或利用該處網站查詢相關訊息。臺北市稅捐處關心您。

財政局表示，本次活動希望透過全民喜愛的職棒賽事，推廣使用雲端發票及建立正確菸酒法令觀念，活動門票兌換將於115年7月14日（星期二）上午，在臺北市中正區行政中心（南門市場）分兩梯次辦理。民眾依規定領取號碼牌後，於指定地點及時間內捐贈40張雲端發票（須未開獎、交易金額10元以上且未書立買受人統一編號），即可兌換味全龍棒球賽門票1張，並加碼贈送5張摸彩券。每人憑號碼牌最多可兌換2張門票，兩梯次號碼牌各限100人，數量有限，兌完為止。詳細兌票資訊可至北市稅處網站的「公告資訊/活動訊息」項下查詢。

該局進一步表示，7月22日活動當天，局間休息時間將首播由味全龍啦啦隊主演的創意影片，以生動活潑的方式推廣合法菸酒觀念與使用雲端發票的好處。此外，現場攤位亦提供觀賽民眾捐贈5張雲端發票（須未開獎、交易金額10元以上且未書立買受人統一編號）兌換1張摸彩券，另設有「棒球九宮格投球互動遊戲」區，民眾只要完成有趣的租稅問答，就有機會獲得摸彩券，將人氣球星的珍貴簽名球帶回家。

今年夏天，不妨相約親朋好友一起到臺北大巨蛋看棒球、拿好禮，享受最精彩的暑假時光！本活動所募集的雲端發票，將全數捐贈予扶植棒球產業的公益慈善團體，歡迎大家發揮愛心共襄盛舉。更多活動詳情可至「北市稅處」粉絲專頁查看，或撥打0800-000-321免付費電話、02-23949211轉分機162向企劃服務科陳小姐洽詢。

臺北市稅捐處表示，不少屋主雖記得要申報房屋租賃所得稅，卻不知道仍須於房屋稅開徵40日（即3月22日）以前申報適用優惠稅率，因而錯失節稅機會。為協助屋主及時申請優惠稅率，自115年7月起推動「公證同步宣導申辦服務」，提醒屋主辦理住宅租賃契約公證時，及早完成出租房屋優惠稅率申請，保障自身租稅權益。

該處說明，已於官網建置「所得達租金標準申報優惠稅率」專區，作為租賃優惠稅率專屬申請管道。屋主無須插卡身分驗證，只要填寫納稅義務人姓名、身分證字號或統一編號、出租房屋地址、租約起始日等基本資料，並上傳租賃契約，即可輕鬆完成線上申請，省時又便利。此外，該處特別製作房屋租稅優惠宣導單，並協請臺灣臺北地方法院、臺灣士林地方法院公證處及台北地區公證人公會共同推廣，透過公私協力延伸稅務服務。民眾辦理租約公證時，只要掃描宣導單上的QR Code，即可直接連結至申辦頁面，輕鬆完成優惠稅率申請，讓便民服務再升級。

北市稅處進一步表示，租約公證不僅有助保障租賃雙方權益，更希望透過與公證單位攜手合作，讓符合資格的屋主避免不熟悉規定而錯失節稅權益，公證同步宣導，申辦更便利。該處最後提醒，符合出租並申報租賃所得達當地一般租金標準的屋主，請把握申請期限，多加利用官網線上申辦服務，輕鬆享有房屋稅優惠，讓房屋出租更省稅、更安心。

北市財政局表示，本市目前已有346戶建築物取得第1級以上建築能效標示，明（116）年房屋稅將可享減稅優惠並帶動減碳效益約65.6公噸CO₂e。為擴大政策效益，已透過跨局處合作整合建管、都更及稅務資源，於民眾申辦建築執照、都市更新、危老重建及老屋修繕等階段，主動提供建築能效標示及減稅資訊。透過新建築源頭規劃及既有建築更新改善雙軌並進，引導市民提升建築能源效率，讓更多民眾享有節能減稅優惠。

財政局最後表示，稅捐處官網已貼心建置「建築能效減稅專區」。專區中整合評定標準、申請資訊及最新的節能補助措施，方便民眾一站式查詢。房屋只要取得建築能效標示第1級以上等級，稅捐處即主動辦理減稅，民眾無須額外申請。未來收到房屋稅繳款書時，即可直接看見減稅成果，讓屋主輕鬆享有優惠，節能、輕稅又便民。距離新制上路進入倒數階段，歡迎市民及早投入節能改善，用短期的投資換取長期節能、省電與減稅效益，「讓節能成為建築標配、讓減稅成為全民共享」，攜手打造淨零永續的宜居臺北。

該處表示，對於民眾因災害造成的財產損失，將秉持從寬、從速、從簡原則，積極協助受災納稅人申報（請）各項稅捐減免事宜。市民如因淹水造成車輛無法使用或房屋毀損等情形，可利用該處線上申辦申請災害損失租稅減免，應檢附的證明文件，已彙整於該處網站「災害損失減免專區」，民眾可至該專區查詢。

該處進一步說明，本市相關地方稅減免規定為：

一、房屋稅：

（一）本市受災戶可於災害發生之日向稅捐處申請減免房屋稅。房屋毀損面積3成以上可減免房屋稅。

（二）因淹水致房屋屋內有進水，按照實際淹水日計算，30日以下，以30日計算，亦即僅淹水1日，房屋稅就可以減免1個月，請於災害發生之日起30日內檢附申請書、損失清單及有關照片或相關證明文件提出申請，該處亦會蒐集相關機關通報主動辦理。

二、使用牌照稅：汽車及151cc以上機車因災害受損，須修復始可使用或不堪使用者，於災害發生之日起1個月內可申請減免使用牌照稅。符合要件為：

（一）受災車輛須修復始能使用，未能向監理機關辦理報停手續，可證明車輛有停駛情形者，使用牌照稅按實際修復日數減免。於災害發生之日起1個月內，檢具消防、警察或區公所等相關單位之證明文件，並加附修車廠開立之發票或收據申請。

（二）已向監理機關申請災害受損辦理報廢手續者，該處主動依監理機關資料減免使用牌照稅，並辦理退還溢繳稅款。

民眾如有任何疑義，可於上班時間撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉181、182有專人為您服務；也可就近向該處所屬各分處洽詢或利用該處網站查詢相關訊息。臺北市稅捐處關心您。

• 災害損失租稅減免申報小叮嚀海報.pdf

北市稅處納保官貼心提醒，依稅法規定，地價稅自用住宅用地按稅率2‰課徵，土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限。若您擁有的多處房地是左右相鄰或上下層打通使用，且其中一戶由土地所有權人、配偶或直系親屬之一辦妥戶籍登記，請記得於當年9月22日地價稅特別稅率申請截止日前向稅捐機關提出申請，若符合自用住宅用地條件，可同享自住優惠稅率繳納地價稅！申請核准後如仍符合自用住宅用地規定，無須重複提出申請。

為強化納稅服務，該處官網設有「納稅者權利保護專區」，提供各單位納保官姓名及聯絡方式，民眾可透過視訊、電話、郵寄、傳真或財政部網站線上申請納保官協助處理稅捐案件。

該處最後再提醒，民眾如有任何地方稅疑問，歡迎就近向該處所屬分處洽詢，或撥打國地稅免付費電話0800-000-321、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人服務及解答。

稅捐處說明，為方便民眾繳納稅款，除掃描稅單QR-Code線上繳稅外，並可使用「行動支付工具」、「電子支付帳戶」繳稅業者之APP等e化繳稅。各項繳稅方式可參閱繳款書上的繳納說明，或可至該處網站首頁「房屋稅開徵專區」查閱。

該處特別提醒，已辦理金融機構（或郵局）約定轉帳繳納房屋稅者，請於115年6月1日24時前，在該轉帳帳戶內預留足額存款，以利扣款。另依稅法規定，逾期繳納稅捐，除每逾3日將加徵1％滯納金，最高會被加徵至10％外，還會被移送強制執行，請民眾如期繳納。逾期繳納應加徵滯納金案件，於繳納期間屆滿之翌日起30日內，仍然可至代收稅款金融機構繳納外，亦可透過網路繳稅服務網站以信用卡、晶片金融卡、活期（儲蓄）存款帳戶繳納。

民眾如果還有房屋稅疑問或繳稅問題，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉分機181、182有專人為您服務及解答。

北市稅處表示，臺北市不僅是全國首創調降藝文活動娛樂稅率的地方政府，更是在疫情期間，唯一主動全面減半課徵娛樂稅的城市，以實際行動陪伴產業度過艱困時期。如今隨著修法正式上路，北市全力配合中央免徵本市藝文表演與運動賽事娛樂稅，勢將吸引更多國際級演唱會及大型賽事在臺北舉辦，進一步帶動演唱會經濟、城市觀光與周邊商機，讓臺北成為亞洲重要的藝文與運動盛會城市，實現以文化鑄造臺北靈魂、運動躍動城市活力的願景。

該處進一步表示，只要是在115年5月22日以後舉辦演唱會、戲劇、音樂演奏等表演活動，都可以不用繳納娛樂稅，降低主辦單位成本，北市稅處也於115年5月8日發函呼籲相關業者，將免稅利益回饋消費者，吸引更多活動與遊客，一起帶動地方觀光與經濟發展。

民眾如有任何疑義或繳稅問題，可就近向北市稅處所屬分處洽詢，亦可撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉分機181、182有專人為您服務。

稅捐處說明，為推廣消費以載具儲存雲端發票，並鼓勵民眾響應捐發票做公益，只要於該處攤位掃描QR-Code，捐贈10張雲端發票（金額限10元以上且未登打統一編號，紙本發票不受理），即可兌換1張「50元消費抵用券」，每人以兌換10張為限，數量有限，換完為止。

該處進一步表示，現場除了串聯多元展演、市集攤位與互動遊戲及活動方的摸彩活動，更有超值的宣導品等您捐雲端發票兌換，更邀請您票選最期待「財政部統一發票兌獎APP」改版的功能！本活動所募集之發票，將全數捐贈社會福利團體，活動詳情請向該處企劃服務科陳小姐(電話:02-23949211分機162)洽詢。

稅捐處說明，只要申辦成功每年將直接傳送電子稅單或轉帳繳納通知及證明至指定的電子信箱，不再寄發紙本，讓您可即時收到電子稅單或轉帳繳納通知，不用擔心因為地址變更而收不到稅單，歡迎踴躍申辦。如有操作問題，請洽02-23949211轉分機464何小姐（電子稅單）、484蔡小姐（轉帳繳納通知及證明）洽詢。

本次活動詳情可至該處網站活動專區查詢。活動獎項前400名早鳥完成者贈送100元7-ELEVEN數位商品禮券，第401名至1,200名完成者贈送50元7-ELEVEN數位商品禮券。獎項每人限領1次，獎品從優領取，獲獎名單於115年12月4日前公布於活動網頁及「北市稅處」粉絲專頁，並於12月30日前將上述商品禮券以e-mail方式寄送至得獎者所留電子信箱。相關活動訊息可撥打0800-000-321免付費電話或02-23949211轉分機162陳小姐詢問。

臺北市稅捐處表示，今（115）年房屋稅將於5月1日開徵，繳款書已陸續寄發，繳納期限至5月31日止，因適逢假日，順延至6月1日，請民眾如期繳納。

該處說明，中央訂定房屋現值在一定金額以下之全國單一自住稅率為1%，臺北市房屋的課稅現值為267.4萬元以下始為適用。另以往因臺北市全國單一自住有稅基折減，配合中央已法訂稅率為1%，所以分4年逐年緩步恢復稅基，去年已調整實質稅率為0.7%，今年則調為0.8%，雖稅額略增，惟實質稅率仍為全國最低。

該處提醒，房屋稅新制上路後，已改為按年課徵，115年期課稅期間為114年7月1日至115年6月30日，並以每年2月末日為納稅義務基準日，認定為當年期房屋稅納稅義務人。而每年3月1日至6月30日止新建、增建或改建完成的房屋，該期間之房屋稅併入次期課徵。因此房屋如為114年3月至6月新建完成之房屋，該期間之房屋稅將併入115年期課徵，課徵月數會超過12個月，最長達16個月。

該處進一步說明，為便利納稅義務人繳納稅款，提供多元的繳稅管道：

一、掃描稅單上QR-Code（以「TWQR」作為共同標示）線上繳稅。

二、登入網路繳稅服務網站，以信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶、晶片金融卡轉帳繳稅，或至地方稅網路申報作業網站進行線上查繳稅。

三、下載支援臺北市智慧支付平台（PAY.TAIPEI）繳稅業者APP或台北通APP，掃描繳款書上三段式條碼完成繳稅。

四、持繳款書至代收稅款之金融機構（郵局不代收）臨櫃繳納，稅額3萬元以下者，可至四大超商（統一、全家、萊爾富及OK）繳納，或使用自動櫃員機轉帳繳稅。

各項繳稅方式可參閱繳款書上的繳納說明，或至北市稅處網站首頁「房屋稅開徵專區」查詢。

該處特別提醒，民眾如未收到或遺失繳款書，請儘速向該處所屬分處申請補發；亦可透過地方稅網路申報作業網站，點選線上查繳稅及電子傳送服務，以自然人憑證/工商憑證或已註冊健保卡等驗證身分，即可線上查繳稅款，快速又方便。

民眾如果還有房屋稅疑問或繳稅問題，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉分機181、182有專人為您服務及解答。

該處說明，為方便民眾繳納稅款，除掃描稅單QR-Code線上繳稅外，並可使用「行動支付工具」、「電子支付帳戶」繳稅業者之APP等e化繳稅。各項繳稅方式可參閱繳款書上的繳納說明，或可至該處網站首頁「使用牌照稅開徵專區」查閱。

該處特別提醒，使用牌照稅如逾期繳納，每逾3日按滯納稅額加徵1%滯納金，最高加徵10％，逾30日仍未繳納者，將移送強制執行，請民眾留意繳納期限，以免逾期受罰。另外，提醒民眾如車輛暫時不使用，可向監理機關辦理停駛登記，申報停駛期間按日停徵使用牌照稅。

民眾如有任何疑義或繳稅問題，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉分機181、182有專人為您服務。

稅捐處說明，臺北市的納稅義務人於活動期間內，只要以行動支付、電子支付或線上查繳稅方式繳納使用牌照稅、房屋稅及地價稅，並使用悠遊付綁定手機條碼進行消費、儲存雲端發票，同時設定領獎帳戶（設定悠遊付自動兌獎），再至該處官網活動網頁登錄個人資料，即有機會獲得各階段100元悠遊付回饋金，讓繳稅更便利，也能輕鬆享回饋。

稅捐處進一步表示，為鼓勵全面e化參與，只要完成以上任務，再透過悠遊付歸戶2張悠遊卡，即可再獲得加碼50元回饋金機會，最高可獲得250元回饋金。透過繳稅到消費的全面e化，不僅提升生活便利性，更有助於節能減碳、實踐環保，讓「環保消費e氣呵成」！

兩階段獲獎名單將分別於115年8月7日及116年2月12日前在活動網頁及「北市稅處」粉絲專頁公布。更多活動詳情可至該處網站/熱門活動專區查詢，也可撥打0800-000-321免付費電話或02-23949211轉分機162向企劃服務科陳小姐洽詢。

       稅捐處說明，為便利納稅義務人繳納稅款，提供多元繳稅管道：
一、掃描稅單上之QR-Code(以「TWQR」作為共同標示）線上繳稅。
二、登入網路繳稅服務網站， 以信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶、晶片金融卡轉帳繳稅，或至地方稅網

       路申報作業網站進行線上查繳稅。

三、下載支援臺北市智慧支付平台（PAY.TAIPEI）繳稅業者APP、台北通APP，或其他電子支付、行

       動支付工具完成繳稅。

四、持繳款書至代收稅款之金融機構（郵局不代收）臨櫃繳納，稅額3萬元以下者，可至四大超商（統

       一、全家、萊爾富及OK）繳納，或使用自動櫃員機轉帳繳稅。

       各項繳稅方式可參閱繳款書上的繳納說明，或至該處網站「使用牌照稅開徵專區」查閱。

       該處特別提醒，如未收到繳款書或遺失繳款書，可至地方稅網路申報作業網站 ，點選「線上查繳稅及電子傳送服務」，輸入「車牌號碼及統一編號」即可線上查繳稅款，或就近向該處所屬12個分處及派駐臺北市區監理所、士林監理站申請補發。

       該處進一步說明，為節能減碳，車主可申請同一縣市車輛之使用牌照稅繳款書歸戶，每張繳款書可列示5筆車號，車主可至「地方稅網路申報作業入口網」點選「使用牌照稅歸戶申請」即可線上申請歸戶。

       民眾如有其他使用牌照稅疑問或繳稅問題，可就近向該處及所屬分處洽詢，或撥打0800-000321免付費電話、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務及解答。

       該處於稅捐處官網設置「如何利用網路開立印花稅繳款書」教學影片，教導民眾自己的稅單自己印，上網自行開立印花稅繳款書，還可以使用晶片金融卡、活期儲蓄存款帳戶及信用卡於線上繳納印花稅，一指神功，輕鬆完成印花稅報繳。同時呼籲納稅人，利用網路開立繳款書申報繳納印花稅，可節省購買印花稅票時間，又可避免印花貼用錯誤或銷花不符規定的困擾；不方便使用網路的民眾，可選擇就近向該處所屬各分處以臨櫃、傳真或E-mail等方式申請開立印花稅繳款書，歡迎多加利用。如有任何疑義，亦可就近向該處及所屬分處洽詢，或撥打0800-000321免付費電話、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務及解答。

       該處表示，房屋稅課徵範圍包括附著於土地的各種房屋，以及增加房屋使用價值的建築物，如房屋屋頂、陽台、防火巷或1樓前後加蓋建築物，或是自行搭建未合法登記的建築物，都是房屋稅課徵對象；但房屋如已拆除，請儘速向房屋所在稅捐分處申報註銷稅籍，稅捐機關將停止課徵房屋稅。

       該處特別提醒民眾，房屋如有新建、增建、改建或移轉，請於30日內申報房屋稅籍有關事項及使用情形。若有使用情形變更，則須於當期房屋稅開徵40日(即3月22日，遇假日順延)前向稅捐處申報，倘變動後稅額減少，自申報當期起適用；如果變動後稅額有增加或逾期才申報，則自變更的次期起適用。例如房屋原供自住使用，出租給他人作營業使用時，應向稅捐處申報房屋使用情形變更為營業用稅率3%；嗣後租約屆滿或提前解約，收回自住使用時，別忘了向稅捐處申請，房屋稅才能享有1.2%自住優惠稅率。

       稅捐處進一步說明，房屋稅稅籍及使用情形清查工作期間，清查人員於現場勘查房屋使用情形時均會佩帶識別證，請納稅義務人協助配合，若造成不便之處，亦請民眾見諒。如有任何疑問，或想進一步瞭解相關地方稅法令規定，可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉181、182，有專人為您服務及解答。

該處特別提醒，已核准減免或按特別稅率課徵地價稅之土地，倘土地使用情形變更，致原適用原因、事實消滅時，例如將戶籍遷出等，土地所有權人應於上述原因發生之日起30日內，主動向土地所在地之稅捐處申報恢復按一般用地稅率課徵地價稅。另外民眾如果將閒置合法的房屋提供作包租代管社會住宅，或將房子租給符合租金補貼資格(如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等)，經認定為公益出租人，此類公益性出租的地價稅，適用相當於自用住宅用地優惠稅率2‰，地價稅不會增加；後續如租約到期或提前解約收回自用時，請記得重新提出申請，才能享有自用住宅用地優惠稅率。

稅捐處進一步說明，地價稅稅籍及使用情形清查工作期間，清查人員於實地勘查土地使用情形時均會佩帶識別證，請納稅義務人給予協助配合，若造成不便之處，亦請民眾見諒。

如有任何疑問，或想進一步瞭解相關地方稅法令規定，可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉181、182，有專人為您服務及解答。

北市稅處表示，以王小姐新取得臺北市房屋為例，只要符合自住房屋要件並於115年3月23日前提出申請，115年期的房屋稅就能適用優惠的自住用房屋稅率1.2%，如逾期提出申請，當期就只能按非自住房屋稅率(3.2%~4.8%)課稅，次年期才能適用自住用稅率。假設王小姐自住用房屋稅額為3,000元，但是沒有如期提出申請，若按稅率3.2%課徵房屋稅8,000元，稅額相差2.6倍以上。

北市稅處網站設置租金標準試算專區，可以輕鬆查詢北市房屋出租是否達租金標準。該處進一步說明，現行非自住房屋係採差別稅率課徵房屋稅，如符合房屋出租申報租賃所得達租金標準，納稅義務人必須在115年3月23日前主動申報，才能適用優惠稅率(1.5%~2.4%)，請務必留意申報期限，以維護自身權益。

民眾可利用「臺北市政府台北服務通」、「財政部稅務入口網」或「地方稅網路申報作業」等網站線上申請，如有任何法令或申請相關問題，可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉181、182有專人為您服務，也可就近向該處所屬各分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息，北市稅處關心您。

北市財政局胡曉嵐局長表示，隨著全球氣候變遷與環境問題日益嚴重，許多國家積極推動節能減碳，北市已訂定2050淨零目標，蔣市長也於去年12月18日召開臺北市氣候變遷因應推動會，會中通過《2025臺北市自願檢視報告》，在淨零永續專章提出臺北的淨零行動，從每棟建築的呼吸開始，北市府為鼓勵建築物取得建築能效標示，財政局針對取得建築能效標示「第1級、第1+級（近零碳）或第0級（淨零）」的房屋，推動全國首創房屋標準單價減價措施，希望透過適度降低房屋稅負，增加淨零轉型誘因。

北市稅捐稽徵處最後表示，淨零永續推動需要每位市民的參與，取得節能建築能效標示房屋，除可提升房屋能效節省電費，又可輕鬆享有節稅優惠，讓臺北市民有感溫室效應減緩，共創「淨零城市」。

• 建築能效標示房屋減稅-懶人包.pdf

內政部推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，公益出租人申請案件量大幅成長，臺北市為鼓勵房東成為公益出租人，公益出租可享有房屋稅及地價稅優惠，實施獨有的稅基折減機制，115年期房屋稅實質稅率0.9%為全國最低。114年起，稅處同仁零成本自行開發程式，排除不符合減稅案件，e化系統性篩選分類案件，如房地所有權人不同、全部或部分面積核准等類型，免除人工判斷流程，並導入RPA（機器人流程自動化），優化核稅及退稅流程，幾分鐘就能完成過去幾小時才能做好的工作，大幅提升效率。

該處進一步說明，市民擔心房屋出租會增加稅捐，其實可以大大的放心，臺北市建立一條龍的公益出租服務，只要房客申請租金補貼，都發局會主動通知稅處辦理減稅，再加上稅處建立的「科技核稅」神助攻，加足馬力辦理核稅，擺脫傳統人工作業模式，建立「主動」、「快速」、「輕稅」的核心服務理念，讓房東及早享有租稅優惠。若已先行繳納稅款，溢繳部分稅處將主動退還。亦可利用稅處官網直撥退稅線上回復專區QR-code留下銀行帳戶，該處會主動將退稅款撥入指定帳戶。

為便利房東一鍵查詢節稅資訊，北市稅處特別於官網建置「出租房屋租稅優惠專區」，可利用該處網站查詢如何成為公益出租人及適用優惠稅率的相關訊息，歡迎大家一起加入愛心房東的行列！

稅捐處表示，配合各稅開徵規劃富具生活化且實用性的免費租稅課程，除傳達最新地方稅或國稅的稅務資訊外，也提供諮詢管道。最新一期課程將於2月12日下午3點至4點半推出「自住及出租房屋租稅優惠大補帖」課程，讓民眾完整了解房屋稅2.0新制上路，自住用房屋增訂適用自住稅率的新規定，以及如何出租更划算的小妙招，早日開始適用優惠稅率。誠摯邀您把握學習機會，把節稅禮包帶回家! 

該處進一步說明，除了地方稅及國稅知識簡介外，節稅教室也將陸續分享攸關民眾切身權益的最新稅務政策、綜合所得稅節稅資訊，並針對遺產稅及贈與稅、都市更新及危老建築物重建等熱門議題，提供相關節稅小撇步。稅捐處鼓勵民眾依開課報名時程踴躍報名，以確保自身權益並及早解決稅務疑問！

欲參加的民眾，請儘早至該處網站熱門活動專區/節稅教室報名專區報名，或請撥電話(02)2394-9211轉分機163陳小姐。無法到場的民眾，也可鎖定「北市稅處」臉書粉絲專頁直播課程。

依據114年12月30日公布修正使用牌照稅法第5條規定，本市配合該修法，已公告延續免稅期限至119年12月31日止。

一、電動汽車：自101年1月6日起至119年12月31日止。

二、電動機車：自107年1月1日起至119年12月31日止。

該處說明，凡民眾購買完全以電能為動力之機動車輛，車籍地址登記於臺北市者，該處會主動延長免稅期限，不須民眾提出申請。如有需要進一步瞭解相關地方稅，可多利用「稅務視訊服務雲平台」，以視訊方式諮詢，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務。

北市稅處表示，為防範不動產詐騙案件，於113年10月25日率先全國推出「稅籍異動即時通」服務，獲財政部肯定，參採本市作法，於114年7月1日將該項服務正式推行至全國，民眾申請無須繳納任何費用，只要名下不動產移轉申報土地增值稅或契稅時，系統自動透過手機簡訊、電子郵件或財政部官方LINE帳號，即時通知不動產所有人，讓民眾能在不動產正式過戶登記前掌握異動資訊，預計最多可以提前14天採取保護措施，以利民眾即時因應處理，輕鬆保障財產安全。截至114年12月10日止，稅籍異動即時通申請件數全國有47,344件，其中申請臺北市房地移轉通知服務者達34,413件，占全國總申請件數約72.69%，此項服務成為民眾重要的不動產打詐第一道防線，更顯示北市推廣防詐的決心。

北市稅處進一步說明，房屋稅2.0新制自113年7月1日起實施，本市除率先全國修正「個人租賃包租代管」房地租稅優惠、「社會住宅包租代管」及「一般出租房屋」房屋稅優惠外，也建置「出租房屋租稅優惠專區」，一鍵查詢節稅資訊。同時，針對出租達租金標準房屋，可適用優惠房屋稅率，114年全國首創推出「出租房屋租金標準試算專區」，跨機關整合稅捐及地政資訊，讓民眾不再煩惱，輕鬆試算是否符合優惠稅率，有感服務超貼心。

北市稅處表示，稅捐處未來將持續精進為民服務及稅捐稽徵效能，積極運用資通訊科技並整合跨部門資源，提升整體稅務執行效能，推動稅制公平，發揮稅收支持市政發展功能。

該處說明，2026年稅務桌曆以提供地方稅、國稅的重要稅訊及各項便民服務措施為主題，每月搭配時令水果圖片，還附有生活記事小貼紙，讓您工作生活更便利；另外也特別結合臺北市著名景點水彩插畫，更於畫作中標註各景點特色，帶民眾一起體驗臺北之美。活動所募集之發票，將全數捐贈公益慈善團體，請民眾一起發揮愛心關懷社會。

該處進一步提供活動相關訊息如下：

●日期：114年12月12日至12月17日止（上班日每日上午9時至12時30分及下午1時30分至5時）。

●地點：臺北市稅捐稽徵處各分處（服務地址）。

●兌換方式：捐出114年11-12月份未書立買受人統一編號且交易金額10元以上之雲端發票8張，即可兌換1本桌曆，每人限兌換1本，數量有限，兌完為止

相關詳情可撥打0800-000321免付費電話或02-23949211轉分機165向企劃服務科施小姐洽詢。

北市稅處表示稅務全功能自動化服務機（Kiosk），係透過自然人憑證智慧安全的e化服務，突破免親臨稅捐處仍可獲得本人納稅證明等文件、相關諮詢解答及租稅宣導知識，該處除安排志工協助服務外，如果有相關諮詢的問題，也可利用該機器視訊e諮詢，只要在上班時間上線選擇服務分處，即可與服務人員面對面溝通。

Kiosk機台上，只要用自然人憑證依指示操作，便可獲得個人實體紙本文件，市民除可以查詢、列印全國財產及所得清單外，還可以查調北北基桃4縣市的地價稅、房屋稅繳納證明等稅務文件。歡迎民眾一同體驗，多加利用。

北市稅處表示，舉辦大專財政辯論比賽不僅能引導學子深入理解公共財政制度，並提升其理性思辨、溝通與公共參與能力，更結合公益巧思，每一參賽者以隊伍為單位需捐贈30張雲端發票，所募集之發票將全數捐贈予獎助經濟弱勢學生的社福團體。此舉不僅讓學生在專業學習中獲得啟發，更能發揮關懷，實踐「辯思財稅、傳遞溫暖」的良善循環。

此外，本次比賽結合推廣雲端發票的理念，報名成員需於「財政部電子發票整合服務平台」完成領獎帳戶設定，並於報到時出示已綁定手機條碼之「財政部統一發票兌獎APP」畫面。藉由「存雲端、好對獎、易領獎、助公益」四大優勢，將雲端發票的便利性自然融入賽事，鼓勵青年於生活中落實數位工具的應用，形塑結合財政教育與社會關懷的新型態校園活動。

錄取隊伍名單將於報名截止後，公布於「大專財政辯論比賽」臉書粉絲專頁。活動相關簡章及詳細資訊，亦可參閱粉絲專頁公告（簡章下載）。誠摯邀請全國大專院校學子踴躍報名，一同參與這場兼具思辨與公益精神的年度盛會，或追蹤「大專財政辯論比賽」臉書粉絲專頁掌握比賽現場的激辯實況。

北市稅處進一步表示，為保障民眾財產安全，北市稅處首創「稅籍異動即時通」服務，除已登記的不動產外，亦將未辦保存登記之建物納入服務範圍，財政部參採北市作法，擴大服務範圍至全國各縣市（連江縣除外），民眾登入地方稅網路申報系統，使用自然人憑證或健保卡加密碼確認身分，就能免費申辦，只要在臺北市申請即可一鍵申請全部縣市，無須再往返各地方稅務機關辦理。民眾申請本項服務生效後，在其名下不動產被申報土地增值稅或契稅時，會接收即時通知，讓民眾能在不動產正式過戶登記前掌握異動資訊，提前採取保護措施。

為增加民眾接獲通知訊息管道，除原有的手機簡訊及電子郵件外，新增「財政部地方稅網路申報作業官方LINE帳號」管道，只要綁定進階會員確認身分後，即可透過LINE接收不動產移轉通知，服務更便利、通知更多元。

歡迎民眾踴躍申辦稅籍異動即時通服務，以即時掌握名下不動產的申報移轉動態；如要瞭解財產狀況可透過財政部稅務入口網/電子稅務文件或該處稅務全功能自動化服務機（Kiosk），以自然人憑證或已註冊之健保卡查調、列印個人全國的財產清單。想進一步瞭解內容，可透過北市稅處網站「稅務視訊服務雲平台」諮詢，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉分機181、182，將有專人為您服務，您也可就近向該處所屬任一分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息，北市稅處關心您。

稅捐處進一步表示，總處及中正分處新址為臺北市中正區羅斯福路1段8號11、12樓及8樓，主要負責辦理地方稅稽徵業務，包括地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅、使用牌照稅、娛樂稅及印花稅等。分處服務時間為每週一至週五上午8時30分至12時30分，下午1時30分至5時30分，全功能服務櫃檯與各稅綜合服務櫃檯於中午時段亦持續開放，便利市民洽公不中斷。

南門市場大樓除稅捐處總處與中正分處外，亦設有財政部臺北國稅局中正分局、中正區公所、中正區戶政事務所及動產質借處南門分處等機關，民眾可於同一大樓同時辦理地方稅、國稅及其他行政業務，且該地點交通便利，位於捷運中正紀念堂2號出口旁，地下室亦設有停車場，可節省洽公時間，誠摯歡迎民眾多加利用。

該處提醒市民，總處及中正分處地點異動，聯絡電話維持不變，搬遷資訊同步公告於官方網站與北市稅處Facebook粉絲專頁，並仍持續秉持「便民服務」的理念，期盼運用更完善的硬體設施與服務空間，為市民提供更便捷、高效的稅務服務。

稅捐處表示，總處及中正分處自114年6月30日起於新址正式營運，負責地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅、使用牌照稅、娛樂稅及印花稅等地方稅稽徵業務。服務時間為每週一至週五上午8時30分至中午12時30分，下午1時30分至5時30分，中正分處全功能服務櫃檯及各稅綜合服務櫃檯中午時段持續提供不間斷的服務。

該處進一步說明，新址鄰近捷運中正紀念堂站，並有多條公車路線行經，交通方式多元便捷，歡迎搭乘大眾運輸工具前往洽辦業務。

交通資訊：

一、公車

• 捷運中正紀念堂站：搭乘18、208、251、252、660、和平幹線、羅斯福路幹線
• 羅斯福潮州街口站：搭乘208直達車、252、297、297預約公車、644、648、660、849、849屈尺社區、羅斯福路幹線

二、捷運

• 捷運中正紀念堂站2號出口，自114年5月19日起2號出口封閉，建議暫改由1號出口進出

三、停車

• 地下2層：機車停車位
• 地下3層至地下5層：汽車停車位

稅捐處說明，原於舊址之稅務全功能自動化服務機（Kiosk），自6月16日起暫停使用。預計於114年8月間，配合北投區公所將進駐之新辦公地點（立功街9號賓士大樓11樓）建置稅務智慧工作站，並安排志工現場協助，提升洽公便利性，以期未來提供更好的服務，正式啟用時將會另行公告。

北投分處服務時間為星期一至星期五上午8時30分至中午12時30分、下午1時30分至5時30分，全功能及各稅綜合服務櫃檯提供全時段服務，中午不休息。民眾亦可多加利用稅捐處網站的「稅務視訊服務雲平台」進行視訊諮詢，或撥打該分處服務電話02-28951341洽詢相關業務。

【交通資訊】

1.捷運：

   捷運北投站：步行約10分鐘（距離約700公尺） 

2.公車：

  (1)文化國小站：可搭乘小6、小7、小9台灣好行北投竹子湖線、小9區間車、小14、小21、小23、小

      26、302、308、550、631、 682、821、864

  (2)文化區民活動中心站：可搭乘小28

3.鄰近停車場：

  (1)禮頓北投永興停車場（永興路一段631號旁）：步行約3分鐘

  (2)北台大業大同路口停車場（大同街201巷2號）：步行約5分鐘

  (3)豐年運動公園平面停車場（大業路527巷）：步行約8分鐘

該處進一步說明，電話訪查內容主要涵蓋民眾對第一線服務人員在主動引導、辦理效率、服務態度、專業能力及洽公環境等方面之滿意程度。透過系統性調查，得以更全面掌握民意，精準回應民眾需求。

為降低對市民生活之影響，電話訪查將於上述期間星期一至星期五晚間6時至9時，以及星期六、日下午1時30分至9時進行，請民眾給予支持協助。

民眾如對本次問卷調查有任何疑問，歡迎於上班時間撥打該處服務電話02-23949211分機186，有專人提供說明。

北市稅處提醒，輔導直撥退稅通知信係由該處以官方e-mail地址寄送，信件中連結皆以「gov.taipei」為結尾的官方網站，納稅義務人可依此辨識信件真偽。如對信件內容有任何疑問，可連絡繳款書上的經辦人洽詢，也可透過「稅務視訊服務雲平臺」，以視訊方式諮詢稅務問題，亦可撥打國地稅免付費服務電話0800-000-321查詢，或撥打該處服務電話02-23949211轉181、182、486，有專人為您服務及解答。

稅捐處表示，該分處負責地方稅稽徵業務，包含地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅、使用牌照稅、娛樂稅及印花稅等稅目，服務時間為星期一至星期五上午8時30分至中午12時30分、下午1時30分至5時30分，另全功能服務櫃檯、各稅綜合服務櫃檯，中午時間照常服務。

該處進一步表示，北投分處新址位於文化國小旁，鄰近捷運北投站，亦有多線公車可抵達，籲請民眾多搭乘大眾運輸前往洽公。

交通方式：

一、捷運

• 捷運北投站：距離700公尺，步行約10分鐘

二、公車

• 文化國小站：搭乘小6、小7、小9台灣好行北投竹子湖線、小9區間車、小14、小21、小23、小26、302、308、550、631、682、821、864
• 文化區民活動中心站：搭乘小28

三、停車場

• 禮頓北投永興停車場：永興路1段631號旁，距離220公尺，步行約3分鐘
• 北台大業大同路口停車場：大同街201巷2號，距離350公尺，步行約5分鐘
• 豐年運動公園平面停車場：大業路527巷，距離600公尺，步行約8分鐘

臺北市稅捐處表示，中央增訂房屋現值在一定金額以下之全國單一自住稅率為1%，臺北市房屋現值為284.2萬元以下始為適用。另以往因臺北市全國單一自住有稅基折減機制，今年折減後實質稅率將由原0.6%調升為0.7%，雖稅額略增，惟實質稅率仍為全國最低。

今年房屋稅2.0新制最大變革為自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，財政部考量今年是2.0新制實施的第1年，將114年期自住房屋辦竣戶籍登記及申報期限由3月24日放寬至6月2日；又非自住房屋採「全國歸戶」並適用差別稅率3.2%至4.8%，所以部分民眾稅額會增加。

該處進一步表示，自住房屋所屬地上停車空間被改以非自住住家用稅率2%計算部分，將於5月中旬重新寄發更正後繳款書；部分原屬全國單一自住稅率1%，若因新增持有戶數致不符單一自住，須改按自住稅率1.2%課徵者，或新符合全國單一自住房屋者，系統需再設定調整，會重新寄發繳款書。前述如果已先行繳納，稅處會主動辦理退稅。

稅捐處提醒，為方便民眾繳納稅款，除可使用行動裝置或透過電子支付機構、開辦行動支付工具繳稅業者APP，直接掃描繳款書上QR-Code線上繳稅外；另可登入地方稅網路申報作業網站之「線上查繳稅及電子傳送服務」，進行線上查繳稅。此外，亦可下載支援臺北市智慧支付平台（pay.taipei）繳稅業者APP或台北通APP，掃描繳款書上三段式條碼完成繳稅。稅捐處提供多元便捷的繳稅方式歡迎至該處網站首頁「房屋稅開徵專區」查閱。

民眾如果有任何對房屋稅2.0有任何疑問或繳稅問題，可聯絡繳款書上的經辦人洽詢，或透過「稅務視訊服務雲平台」諮詢或是就近向該處任一所屬分處洽詢及利用該處網站查詢相關訊息。

本處暨所屬分處電話

稅捐處進一步說明，陳妍君股長規劃「稅籍異動即時通」服務，已於113年10月試辦，114年1月正式上線，透過簡訊或電子郵件即時通知不動產所有人稅籍變動的移轉資訊，有效防範詐騙，保障交易安全。王怡人管理師負責系統設計、開發與維護，確保服務穩定運行，並持續優化使用體驗，為民眾打造安全便捷的數位服務環境。

稅捐處秉持廉能精神，積極推動便民創新服務，同時完善防弊機制。「稅籍異動即時通」服務不僅提升市民對政府的信任，也展現北市府對民眾財產安全的保障與創新作為。

北市稅處表示，隨著美國加徵關稅引發全球供應鏈震盪，不少企業和民眾面臨財務壓力，為減緩其財務負擔，納稅義務人可依「納稅義務人申請延期或分期繳納稅捐辦法」規定，在地方稅繳納期間內，敘明理由並檢附稅捐繳納通知書及政府核發相關證明文件，向北市稅處申請延期或分期繳納稅捐，延期繳納之期限或分期繳納之期數標準如下：

(一)稅捐未達20萬元，得延期1至2個月或分2至3期。

(二)稅捐在20萬元以上，未達100萬元，得延期1至3個月或分2至6期。

(三)稅捐在100萬元以上，未達500萬元，得延期1至6個月或分2至12期。

(四)稅捐在500萬元以上，未達1,000萬元，得延期1至12個月或分2至24期。

(五)稅捐在1,000萬元以上，得延期1至12個月或分2至36期。

北市稅處進一步表示，北市府為蒐集整合產業意見及各項因應措施，已開設服務專區，並於該專區下設稅捐緩繳措施資訊。有延期或分期繳納地方稅需求的企業和民眾，可申請最多延期一年或分36期繳納，且期間免計利息，稅捐處也於網站設置「受美國關稅影響地方稅延分期」專區申辦，如有任何疑義，請撥打0800-000321免付費電話、服務電話02-23949211轉分機181、182或江股長(分機481、電子信箱d03010050@gov.taipei)，將有專人為您服務及解答。

黃處長係國立臺北大學公共行政暨政策學系碩士畢業，83年全國性公務人員高等考試二級考試財稅行政科法務組及格，歷任財政部臺北市國稅局稅務員、北市稅處稅務員、市府財政局科員、股長、專員、主任、科長、專門委員、主任秘書及副局長等職務，學養兼俱、資經歷豐富。

黃處長於財政局主任秘書任內，獲選111年績優研考人員，並於副局長任內，賡續建立市產管理規範及機制、協助推動財產管理系統改版上線提升財產管理作業效能、督導稅捐處業務及市產招商、多元活化利用以挹注庫收。

黃處長未來將帶領北市稅處邁入下一個新紀元，首要任務就是順利推動房屋稅2.0新制，以及順利完成南門巿場新辦公室搬遷作業，讓同仁有舒適辦公環境，發揮最大的工作效能。並且依循蔣市長及胡局長的領導下，與時俱進持續改革與創新，秉持愛心辦稅，推動稅務業務，提升服務品質，維護租稅公平合理，為北市稅處注入新的活力和動力，期能成為全國最優質的稅務機關。

北市稅處表示，房屋要適用自住用優惠稅率，除須符合自住3要件：1.無出租或供營業情形2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3. 本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，自113年7月1日起，另增加本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件。該處前於113年8月、9月及12月分別寄送輔導通知，仍有部分民眾尚未辦竣戶籍登記，所以114年2月27日再次寄送輔導通知，提醒納稅人務必於114年3月24日前將戶籍遷入以符合上述規定，即可續按自住用稅率，免再申報。此外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住使用且房屋現值在一定金額(臺北市114年期為284萬2,000元)以下者，稅率由1.2%再調降為1%。

該處針對113年7月1日以後新取得房屋(如買賣、贈與、信託或繼承)者，已於114年2月27日寄發輔導通知，如符合自住要件，一定要在114年3月24日前將本人、配偶或直系親屬的戶籍遷入，並向房屋所在地該處所屬分處申報，經核准後，今年5月開徵之房屋稅才可按自住住家用稅率課徵。

另外，房屋稅差別稅率2.0新制對於住家用免稅房屋，增訂自然人且全國以3戶為限的適用條件，如自然人持有住家用房屋且符合免徵標準(臺北市為10萬9,000元)全國累計3戶以下者，將主動免徵房屋稅。對持有免稅房屋超過3戶者，該處已於114年2月27日寄發輔導通知書，提醒於114年3月24日前向房屋所在地稽徵機關申報擇定3戶免徵房屋稅；如未擇定，將主動按114年2月28日住家免稅房屋稅額最高3戶從優免徵房屋稅，其餘房屋自114年期起將恢復課徵房屋稅。

該處再次強調，倘房屋於114年3月24日前仍無上述人員辦竣戶籍登記，將自114年期起改按其他住家用稅率課徵房屋稅(稅率為3.2%至4.8%)，稅額將增加1.67倍以上！

民眾如果有任何房屋稅疑問或繳稅問題，歡迎透過北市稅處網站「稅務視訊服務雲平台」，以視訊方式諮詢稅務問題，亦可就近向該處及房屋所屬分處洽詢，或撥打0800-000321免付費電話、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務及解答。

稅務視訊服務雲

全國單一自住輔導函

自住3戶輔導函

新購、繼承輔導函

免徵3戶擇定函

財政局胡曉嵐局長表示，現行不動產交易流程需先向稅捐稽徵機關申報土地增值稅及契稅，繳清稅款後才能至地政機關辦理所有權移轉登記。申請「稅籍異動即時通」後，若於本市申報土地增值稅及契稅案件，系統將自動透過手機簡訊或電子郵件通知不動產所有人，即可掌握不動產申報移轉的最新訊息。胡局長進一步表示，「稅籍異動即時通」是臺北市全國首創的便民服務，即是在「地籍異動即時通」服務下，將民眾不動產交易安全管理時間向前伸，讓臺北市政府的服務範圍再新增，有效預防不動產詐騙事件發生。

稅捐處倪永祖處長表示，113年10月25日推出該項試辦服務後，當天就有民眾江伯伯於北市稅處網站看到發布的新聞稿後，立刻前往信義分處了解並當場提出申辦。江伯伯說因為曾聽聞鄰居的房地在未經同意下即遭摯友盜賣過戶，卻無法在第一時間知道，因此格外注意自身財產權益，因為名下的房地是未辦保存登記之建物，無法申請地政機關的「地籍異動即時通服務」，現在多了這個服務，等於多享有一道保障。

該處進一步表示，申辦不收取任何費用，手續很簡單，除可以持國民身分證，至該處任一分處填寫申請書臨櫃申請，也可以自然人憑證、已註冊之台北通或健保卡，輕鬆在家透過線上申請。申請後請務必記得至所留電子信箱完成驗證，如果逾期無法驗證，需要再重新申請；日後若要異動通知方式，請再次申請資料變更，就可以享受便捷的e化通知服務。

「稅籍異動即時通服務」為該處全國首創推出，歡迎民眾多加利用，以維護財產安全。如果想進一步瞭解內容，不僅可透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」諮詢，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321 或該處服務電話(02)23949211 轉分機181、182，將有專人為您服務，您也可就近向該處任一所屬分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息。

臺北市政府財政局表示，總統於113年1月3日修正公布「房屋稅條例」，並於同年4月1日由財政部訂定「房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅率基準」，大幅調整住家用房屋之稅率級距並授權地方政府訂定差別稅率，北市府配合修訂房屋稅徵收自治條例，修正重點說明如下：

一、增訂自住房屋設籍要件：房屋適用自住用優惠稅率，須符合自住要件：1.無出租或供營業情形2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，另自113年7月1日起增訂本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記之要件。

二、明定全國單一自住稅率1%：原全國僅持有單一自住房屋並無法律明文適用較低稅率，臺北市為落實居住正義，照顧市民基本需求，自106年起透過稅基折減方式，降低單一自住房屋實質稅率，以加強保障市民基本居住權益，減輕市民的租稅負擔。本次房屋稅條例修正，即係參考上述理念，明文增訂全國單一自住房屋優惠稅率為1%，並要求不得稅基折減。為減緩對市民的稅負衝擊，臺北市已於113年不動產評價臨時會決議，分4年逐年緩步恢復稅基，並獲財政部認同。

三、促進房屋有效利用，出租申報所得達租金標準之房屋可減稅：為鼓勵民眾將空置房屋釋出至租賃市場，滿足民眾居住需求，調降出租申報所得達租金標準房屋稅率為1.5%至2.4%。

四、合理化房屋稅負：對於房屋所有人之非自住房屋進行「全國歸戶」，除持有特定房屋適用較低稅率外，針對持有多戶且未作有效使用者(含租賃黑數及空屋等)調高其法定稅率為3.2%至4.8%，並按全國持有戶數全數累進課徵。

五、簡化稽徵程序：參考地價稅課徵方式，以每年2月末日為納稅義務基準日，按年計算。另房屋使用情形倘有變更，納稅義務人應於每期房屋稅開徵40日（即3月22日）以前向房屋所屬分處申報；使用情形變更致稅額減少，如逾期申報，自次期開始適用；致稅額增加，自變更次期開始適用。

財政局最後表示，感謝臺北市議會的支持，臺北市率先六都通過本自治條例，本次房屋稅徵收自治條例修正通過後，期能促進房屋有效利用及合理化房屋稅稅負，簡化稽徵，提升效率。

• 臺北市房屋稅徵收自治條例-懶人包 (1).pdf

現行不動產交易流程需先向稅捐稽徵機關申報土地增值稅及契稅，繳清稅款後才能至地政機關辦理所有權移轉登記。內政部從105年起開辦「地籍異動即時通」便民服務，民眾申請該項服務後，名下已登記的不動產遇買賣及贈與等案件，轄區地政事務所將會在登記案件「收件」或「異動完成」時通知，使所有權人能夠即時知悉及因應處理。

為加強保障民眾財產安全，北市稅處創新推出「稅籍異動即時通」試辦服務，除已登記的不動產外，亦將未辦保存登記之建物納入服務範圍，民眾申請本項服務生效後，於本市申報土地增值稅及契稅案件時，系統自動透過手機簡訊或電子郵件方式通知所有人，在不動產過戶前，民眾即可掌握不動產申報移轉資訊，遇有疑義可即時循相關法律途徑主張權利或解決爭議，以維護自身權益。

該處舉例說明，不法人士或集團以不正當手段，冒名申請補發身分證、變更印鑑並領取土地所有權狀，再向稅捐處申報土地移轉現值，企圖取得原土地所有人之不動產。此時原土地所有人若有申辦「稅籍異動即時通」服務，在不動產過戶前，即可透過手機簡訊或電子郵件掌握土地申報移轉動態，立刻採取必要的因應作為，守護財產安全。

該處表示，為方便民眾申辦「稅籍異動即時通」服務，除可以持國民身分證，至該處任一分處填寫申請書臨櫃申請，也可以自然人憑證、已註冊之台北通或健保卡，透過線上申辦系統，輕鬆在家上網申請。申請後請記得至所留電子信箱完成驗證，如逾期無法驗證，需要重新申請；日後若通知方式有異動，請再次申請資料變更，以享受便捷的e化通知服務。

歡迎民眾多加申請稅籍異動即時通服務，即時掌握名下不動產的申報移轉動態；亦可透過財政部稅務入口網/電子稅務文件或本處稅務全功能自動化服務機（Kiosk），以自然人憑證或已註冊之健保卡查調、列印個人全國的財產清單。如果想進一步瞭解內容，不僅可透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」諮詢，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉分機181、182，將有專人為您服務，您也可就近向該處任一所屬分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息，北市稅處關心您。

北市稅處說明，房屋要適用自住用優惠稅率，除須符合自住3要件：1.無出租或供營業情形2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3. 本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，自113年7月起，還增加本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記之要件。此外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住使用，稅率由1.2%調降為1%。

該處進一步說明，113年6月30日以前房屋稅籍資料記載為自住用房屋，納稅人本人、配偶或直系親屬已於該屋辦竣戶籍登記者，無須申報即可續按自住用稅率課徵房屋稅。若於113年6月30日以前未辦竣戶籍登記者，該處將陸續寄發輔導通知書，首波針對納稅人本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間之自住房屋，已於113年8月28日寄發，第二波就全國自住3戶以內未設籍者，於9月27日再行寄發，貼心通知納稅人務必於114年3月24日前將戶籍遷入，即可續按自住用稅率免再申報。

該處特別提醒，倘房屋於114年3月24日前仍無本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記，將自114年期起改按其他住家用稅率課徵房屋稅(參考財政部公告之稅率基準，其他住家用稅率為3.2%至4.8%)，稅額將增加1.67倍以上！

民眾如果有任何房屋稅疑問或繳稅問題，歡迎透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」，以視訊方式諮詢稅務問題，亦可就近向該處及房屋所屬分處洽詢，或撥打0800-000321免付費電話、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務及解答。

全國單一自住輔導函

自住3戶輔導函

陳先生知道有欠稅後，輾轉難眠，於是趕緊跟臺北市稅捐處求援，想了解土地是供道路使用，是否可以減免地價稅。經稅捐處納保官主動了解案情，陳先生繼承的土地確實是供公眾通行的道路，不是建造房屋所保留的法定空地，於是積極協調地政事務所會同勘查，確認土地沒有被占用後，主動追溯免徵地價稅並註銷欠稅。陳先生得知後，終於放下心中大石，十分感激納保官的協助。

北市稅處納保官暖心提醒，民眾持有的土地，如符合土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行的道路土地，並且非屬建造房屋應保留的法定空地，可以申請免徵地價稅。

該處最後再提醒，民眾如有任何地方稅疑問，歡迎至該處網站並多利用「稅務視訊服務雲平臺」，以視訊方式諮詢，亦可就近向該處所屬分處洽詢，或撥打國地稅免付費電話0800-000-321、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人服務及解答。

稅捐處說明，因活動期間適逢113年地價稅開徵，為鼓勵臺北市納稅人申辦電子稅單或電子轉帳繳納通知，並於11月15日前繳清臺北市地價稅，只要是前500名完成早鳥繳稅或前500名以pay.taipei方式完成繳納地價稅者，將可各別獲得2,000綠點，點數贈完為止。

環保局補充說明，根據國際能源總署全球能源部門淨零路徑的分析，有8%的減排量源於減少能源需求的行為改變和材料回收或使用效率的提高。以電子稅單繳稅或雲端發票取代傳統紙本，可減少紙張及印製所產生的碳排放，每個人只要在日常生活中做出小小的改變，就可以聚沙成塔產生極大的效果，另以綠點取代傳統宣導品，讓環保行動有價化，還能用綠點兌換環保產品，落實淨零綠生活。

為鼓勵更多市民朋友加入環保集點會員，民眾於活動期間下載安裝「環保集點GreenPoint」App並註冊為會員，輸入北市稅捐處專屬推薦碼「TBTPC9」，並綁定雲端發票手機條碼或任一載具(電子票證等)，可先獲得環保綠點2,000點，前2,000名新會員輸入環保局活動碼「RSMI06」，並綁定雲端發票手機條碼就可再獲得環保綠點1,000點，名額有限，贈完為止，共計3,000綠點，每帳號限領1次。

環保局說明，「綠點」是對環保達人的生活獎勵！購買環保產品、搭乘大眾運輸或參與環境部舉辦環保行動均可獲得綠點，綠點可兌換綠色商店電子優惠券換購綠色產品，或至特約環保餐廳及環保標章旅館換購電子優惠卷後折抵費用，如超商/超市/量販店之綠色產品折抵券、生態觀光旅遊服務或門票抵用券、環保餐廳餐點抵用券、環保住宿抵用券及愛心捐贈等，只要動動手指，加入環保集點會員，設定好帳號，就可以從各種綠色消費行為中獲得回饋點數，換取多種優惠和商品。讓我們一起把環保融入生活，為地球盡一份心力！想要知道更多環保集點使用，可上環境部環保集點官方網站查詢或洽北市環保局02-27208889轉分機1778林小姐。如需進一步瞭解雲端發票設定領獎帳戶，請洽稅捐處02-23949211轉分機166陳小姐；申辦電子稅單或電子轉帳繳納通知，另洽稅捐處何小姐、薛小姐，分機464、484。

稅捐處表示，為擴大宣導層面，除了主辦單位，還有財政局、動產質借處、警察局、商業處、行政執行分署等機關及民間公會共襄盛舉。園遊會現場預告即將推出申辦電子化稅單及e化繳稅的抽獎贈送環保集點活動，鼓勵民眾使用行動支付輕鬆繳稅，實現淨零綠生活。透過各攤位設計的互動遊戲，民眾更能了解雲端發票設定領獎帳戶及載具歸戶等功能，享受發票自動兌領獎的便利；同時也能學習納稅者權利保護法、菸酒法令、公營當鋪、識詐反毒、商品標示等小常識。稅捐處與臺北國稅局的政風室亦以寓教於樂的方式與現場民眾互動，宣導廉政、消費者保護等觀念，與民眾攜手，一起反詐騙！ 

今年在香堤大道設置伸展台舉辦現場走秀競賽，讓大小朋友大膽秀出創意、展現自我。活動前已於粉絲專頁進行「最佳人氣獎」投票，炒熱氣氛，現場則評選出青壯年組及親子組前3名。活動還舉辦了充滿活力的廣場舞蹈16蹲挑戰，由宅吉BAND樂團熱力開唱改編自Energy的「現在是星期五晚上」，並將歌詞結合「雲端發票」主題，網羅不少舞林高手一較高下。新穎的AI繪圖生成攤位也讓民眾透過科技創意生成個人專屬作品，體驗將雲端發票融入生活。而行動支付販賣機則讓民眾以10元體驗行動支付購買飲料，並儲存雲端發票，吸引大量人潮。

該處進一步表示，本次活動以更加精彩多元的方式呈現，傳達給現場每位參與者歡樂與知識。隨著奇幻魔術秀、熱歌勁舞等舞台表演接力演出，穿插有獎徵答環節，提醒民眾注意房屋稅差別稅率2.0設立戶籍等新規定及各項租稅常識。活動最後，抽出空氣清淨機等多項幸運大獎，並宣布將本次園遊會募得的雲端發票全數捐贈社會福利團體，為活動增添公益意義，圓滿落幕。

該處進一步說明，本市相關地方稅減免規定為：

一、使用牌照稅：汽車及151cc以上機車因豪雨受損，須修復始可使用或不堪使用者，於災害發生之日起1個月內可申請減免使用牌照稅。符合要件為：

  (一)受災車輛須修復始能使用，未能即時向監理機關辦理報停手續，可證明車輛有停駛情形者，使用牌照稅按實際修復日數減免。於災害發生之日起1個月內，檢具修車廠開立之發票、收據及消防、警察或區公所等相關單位之證明文件申請。

  (二)已向監理機關申請災害受損辦理報廢手續者，該處主動依監理機關資料減免使用牌照稅，並辦理退還溢繳稅款。

二、房屋稅：因淹水致房屋屋內有進水，按照實際淹水日計算，30日以下，以30日計算，亦即僅淹水1日，房屋稅就可以減免1個月，請於災害發生之日起30日內提出申請，該處亦會蒐集相關機關通報主動辦理。

三、娛樂稅：查定課徵之娛樂稅代徵人，因災害而遭受損害，致無法營業，可於災害發生之日起1個月內提出申請，由分處派員實地勘查，依勘查結果，扣除其未營業之天數，以實際營業天數計算查定銷售額，辦理減徵娛樂稅。

民眾如有任何疑義，可於上班時間撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉181、182有專人為您服務；也可就近向該處所屬各分處洽詢或利用該處網站查詢相關訊息。臺北市稅捐稽徵處關心您。

臺北市稅捐處表示，出售一般土地的土地增值稅，依漲價總數額採累進稅率20%、30%、40%計算稅額，自用住宅用地則可適用優惠稅率10%，不論出售時按何種稅率繳納，符合條件者皆可申請退稅。所以只要做好規劃，運用重購退還土地增值稅將會讓換屋更輕鬆，同時也提醒換屋族需留意，新購房地5年內必須要符合自用住宅用地規定，亦即本人或配偶、直系親屬至少有1人在新購房屋設立戶籍，且不可以有戶籍中斷的情形，更不可改作出租、營業等其他用途使用或再行移轉，否則將被追繳已退還之土地增值稅款。

該處進一步說明，土地增值稅重購退稅的列管期間5年內，除了因子女就學需要，或是因公務派駐國外或土地所有權人死亡之原因，導致新購地沒有戶籍，可免追繳原退還稅款外，其他不論任何原因只要戶籍遷出造成空戶，均會被稽徵機關追繳土地增值稅。舉例說明，小明換屋新購自用住宅，並於110年6月30日將自己的戶籍遷入，順利申請退還土地增值稅65萬元，但在「5年管制期間」內113年6月6日因故將戶籍遷出，雖然在113年6月10日小明戶籍又遷回新屋，但已造成有戶籍中斷情形，不符合自用住宅用地規定，而被稅捐處追繳原已退還的土地增值稅。

該處最後再提醒，重購退稅的確造福換屋族，雖然可以減輕換屋的負擔，但是同時也要注意「5年3不」，就是5年管制期間「不移轉」、「戶籍不遷出」、「不出租營業」，千萬不要因一時疏忽，影響自身租稅權益。民眾如有任何地方稅疑問，歡迎至該處網站並多利用「稅務視訊服務雲平臺」，以視訊方式諮詢，亦可就近向該處所屬分處洽詢，或撥打國地稅免付費電話0800-000-321免付費電話、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務及解答。

財政局局長胡曉嵐表示，本項創新服務是從民眾角度出發，觀察到現行市政大樓1樓聯合服務中心，未進駐稅捐處實體櫃檯，惟仍有許多業務與服務中心息息相關，例如申請相關補助，依規定須檢附稅捐機關核發的財產或所得清單，或遷戶籍在某些情況下應提供房屋稅繳納證明等。胡局長進一步表示，希望可以透過自然人憑證智慧安全的服務，突破免親臨稅捐處仍可獲得本人納稅證明等文件、相關諮詢解答及租稅宣導知識，必要時更可線上面對面即時與稅務人員溝通。

經稅捐處統計民眾最常申辦的櫃檯業務有17項，均建置於Kiosk機台上，只要用自然人憑證依指示操作，便可獲得個人實體紙本文件，市民除可以查詢、列印全國的財產及所得清單外，還可以查調北北基桃4縣市的地價稅、房屋稅繳納證明等稅務文件，如果有相關諮詢的問題，也有提供視訊e諮詢，在上班時間按下服務鈴，可與服務人員面對面溝通。另Kiosk旁有設置一台資訊傳遞的多媒體觸碰展示機，可自由點選瀏覽囤房稅2.0、相關稅務常見問答、繳稅方式等市政資訊，更設有點點小故事專區，播放稅務、交通安全、食品安全、防詐騙及消費者保護等卡通影片，讓大人在使用Kiosk服務時，小孩可以在旁欣賞影片，有效提升兒童各項安全意識。服務時間更不受辦公時間限制，平日可擴大延長服務時間至晚間10時，星期六、日及例假日均有開放，讓民眾可以利用非上班時間自助查調稅務文件，就像ATM服務一樣既方便又快速，歡迎民眾一同體驗，多加利用。

稅捐處處長倪永祖最後表示，稅務智慧工作站已於6月24日試營運，試營運期間民眾反應良好。尤其市政大樓每日進出人員達萬餘人以上，提供稅務智慧工作站，不但強化市政服務的完整性，未來也將評估民眾反映心聲與需求，增加服務內容及密度，縮短民眾洽公時間及距離，用智慧科技打造安全與未來之都。詳細服務資料，可至北市稅處網站查詢，亦可撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人提供服務及解答。

該處進一步說明，電話訪查主要內容為對稅處人員的主動引導服務、服務效率、服務態度、專業能力及洽公環境的滿意度。民眾的反映意見及寶貴建議，是政府機關進步的原動力，可作為該處精進及改善為民服務的參考。

為避免影響市民生活，電話訪查將於上述期間星期一至星期五晚間6時至9時30分，以及星期六、日下午2時至5時30分進行，請民眾多予支持。