臺北市稅捐稽徵處

一、房屋稅計算公式

房屋稅=房屋現值×稅率
房屋現值＝核定單價×面積×(1-折舊年數×折舊率)×路段率
別墅核定單價＝標準單價×(1+150%或200%±各加減項之加減率)±樓層高度之超高或偏低之加減價額

二、調整理由

為覈實評定獨院式或雙拼式房屋應有的房屋現值，爰修正該類房屋的加價比率。

三、適用房屋

總樓地板面積達200平方公尺以上的獨院式或雙拼式房屋，其空地面積為第1層建築面積達1.5倍以上，有下列情形達1項者，按所適用之標準單價加價150%(原120%)，具有2項者，加價200%(原150%)：
(一)設置假山、池閣、花園、草坪之一者。
(二)游泳池。

四、調整影響

約有1,400戶房屋受影響，其今(104)年應繳之房屋稅將增加0.25倍至0.33倍。