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同樣將房屋委託給包租代管業者管理,「社會住宅」與「一般住宅」的租稅優惠有何不同?

一、社會住宅

(一)地價稅:減徵應納地價稅額80%。

(二)房屋稅:

  1. 房屋稅稅率1.5%,減徵應納房屋稅額20%。(相當稅率1.2%)
  2. 自109年7月起,再折減其房屋課稅現值50%(相當稅率0.6%),最高折減房屋課稅現值750萬元(即稅額折減上限為9萬元)。

二、 一般住宅

(一)地價稅:減徵應納地價稅額40%。

(二)房屋稅:房屋稅率2.4%或3.6%,減徵應納房屋稅額40%(相當稅率1.44%或2.16%)。

(三)每屋減徵地價稅額及房屋稅額各以1萬元為上限。