臺北市稅捐稽徵處-本府1999常見問答-都市更新地方稅的優惠為何？

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稅目

房屋稅、地價稅

契稅、土地增值稅

現行
規定

更新期間-
土地無法使用者，免徵地價稅；仍可繼續使用者，減半徵收。房屋興建中，無需課徵房屋稅。
更新後-
地價稅及房屋稅減半徵收2年。更新前合法建築物所有權人取得更新後建築物，於房屋稅減半徵收2年期間內未移轉，延長其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權止，但以10年為限。(延長減半徵收實施期限至118年1月31日)

更新單元內之土地及建築物，原所有權人與實施者間因協議合建辦理產權移轉時，減徵土地增值稅及契稅40%。(實施期限至118年1月31日)
地主依權利變換取得之土地及建築物，於更新後第1次移轉時，減徵土地增值稅及契稅40%。
實施權利變換，地主以土地及建築物抵付權利變換負擔者，免徵土地增值稅及契稅。
地主不願參加權利變換而領取現金補償者，減徵土地增值稅40%。
實施權利變換應分配之土地未達最小分配面積單元，地主改領現金者，免徵土地增值稅。
因協議不成或土地所有權人不願或不能參與分配，由實施者分配予合法建築物所有權人、地上權人、永佃權人或耕地三七五租約承租人之土地，視為土地所有權人獲配土地後無償移轉，其土地增值稅減徵40%並准予記存，於權利變換後再移轉時一併繳納。