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已按自宅用地稅率課徵土地增值稅之土地申報移轉案件,可否申請改按一般用地稅率重行核算土地增值稅?

納稅義務人原申請並經核准按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,於繳清稅款並辦竣移轉登記後,在該項稅款尚未確定前,可申請改按一般用地稅率課徵土地增值稅;惟須繳清補徵之差額稅款後,始生效力,如果補徵稅款繳納期限屆滿逾30日仍未繳清者,則由稅捐稽徵機關通知納稅義務人限期繳清,逾期仍未繳清者,則逕行註銷其改按一般用地稅率課徵之申請案及其補徵稅額。