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北市稅處全面清查記存土地增值稅之土地

  • 發布機關:臺北市稅捐稽徵處
  • 聯絡人:徐嘉玲
  • 聯絡資訊:23949211分機271

  臺北市稅捐處自109年2月1日起至同年3月31日止,全面清查記存土地增值稅之列管案件,如發現土地所有權有移轉情形,將追繳原記存的土地增值稅。

  該處說明,企業或金融機構依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等規定辦理合併、分割或收購移轉土地所有權時,可申請記存應繳納的土地增值稅,嗣後該土地再移轉時(包括買賣、贈與、交換、徵收、信託、法拍等),依規定被收購公司或被分割公司應補繳原記存的土地增值稅,該補繳稅款未繳清者,應由收購公司、分割後既存或新設公司負責代繳,在未繳清稅款前土地不得辦理移轉登記。

  舉例說明,甲公司與乙公司依企業併購法規定辦理合併,合併後乙公司消滅,其所有A土地移轉登記於甲公司名下,應繳納的土地增值稅500萬元將記存在甲公司名下,稅捐處如查獲A土地再行移轉,將對甲公司追繳原記存的土地增值稅500萬元;若甲公司僅移轉A土地部分持分,則稅捐處會按比例追繳該移轉部分持分的土地增值稅額。該處特別提醒,依企業併購法規定,收購或分割記存土地增值稅案件,於土地完成移轉登記之日起3年內,轉讓該對價取得之股份,致持有股份低於原取得對價之65%時,也會被追繳原記存的土地增值稅。

  民眾如需進一步瞭解相關地方稅法令規定,可撥打該處服務電話(02)23949211分機181、182,有專人提供服務及解答。