臺北市稅捐稽徵處

　　該處表示，土地如果符合自用住宅用地等特別稅率或減免地價稅要件，提醒民眾可於當年9月22日前提出申請，經核准後，當年度即可適用特別稅率或減稅優惠。嗣後該土地使用情形如果有變更，或適用租稅優惠的原因消滅，例如戶籍遷出或改供出租、營業使用等，請記得在30日內向土地所在地稅捐稽徵機關申報。

　　舉例來說，A君所有臺北市土地原核准按自用住宅用地稅率課徵，111年地價稅額2,000元，惟自111年2月1日起出租供他人使用，已不符合自用住宅用地規定，應自次（112）年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅，地價稅將會變更為10,000元。民眾如果將閒置合法的房屋提供作包租代管社會住宅，或將房子租給符合租金補貼資格(如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等)，經認定為公益出租人，此類公益性出租的地價稅，適用相當於自用住宅優惠稅率2‰，地價稅不會增加。

　　該處進一步說明，辦理釐正作業時，該處除運用相關機關資料審核土地使用情形外，必要時會派員現場勘查實際使用情形，相關人員都會配戴識別證，執行作業期間，請民眾協助配合。

　　民眾如果有任何疑問，或想進一步瞭解相關地方稅法令規定，可透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」(網址：https://www.services.tpctax.gov.taipei/taxCloud/)，以視訊方式諮詢稅務問題，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉181、182，有專人為您服務及解答。