臺北市稅捐稽徵處

臺北市稅捐處為健全房屋稅稅籍，維護稅籍正確性，每年例行辦理的房屋稅稅籍釐正作業將至11月30日止，釐正重點包括老舊及低價房屋是否已拆除、房屋使用情形與適用稅率或減免條件是否相符、有無新建、增建、改建房屋等事項。另為維護納稅義務人權益，亦將主動運用機關通報資料(例如公益出租人、災害通報等)辦理房屋稅減免。

該處表示，房屋稅課徵範圍包括附著於土地之各種房屋，以及附屬於該房屋並增加其使用價值之建築物。所以，在房屋屋頂、陽台、防火巷或1樓前後加蓋建築物，或是自行搭建未合法登記的建築物，都屬於房屋稅課徵對象，應按房屋實際使用情形適用稅率課徵；但房屋如已拆除，請儘速向房屋所在稅捐分處申報註銷稅籍，稅捐機關將停止課徵房屋稅。

該處特別提醒民眾，房屋如有新建、增建、改建、出租或空置等變更使用情形，請於發生之日起30日內申報，例如房屋原供自住使用，出租給他人作營業使用時，應向稅捐機關申報房屋使用情形變更為營業用稅率3%；嗣後租約屆滿或提前解約，收回自住使用時，別忘了向稅捐機關申請，房屋稅才能享有1.2%自住優惠稅率，以減輕負擔。

該處進一步說明，為落實房屋稅籍釐正作業，除運用相關單位提供的資料查核外，如有必要也會派員至現場勘查，且相關人員都會配帶職員識別證，執行作業期間請民眾協助配合。如有任何疑問，或想進一步瞭解相關地方稅法令，可透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」，以視訊方式諮詢稅務問題，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉181、182，有專人為您服務及解答。